Morar em Gramado é um sonho para diversas pessoas. Isso porque o lugar está localizado na Serra Gaúcha, na região das Hortênsias, com a criação de uma cidade com uma área de 237,019 km².
Criada em 1954, a cidade de Gramado pertencia a uma região dos índios caingangues. Contudo, por volta de 1874, o território foi povoado por imigrantes alemães e italianos, além de açorianos.
Com isso, Gramado separou-se das cidades de Taquara e São Sebastião do Caí, passando a adotar a cultura dos colonos, na gastronomia, na fé e nos hábitos de trabalho. Essa cultura é encantadora e vale a pena conhecer. Por isso, listamos os 12 motivos que farão você morar em Gramado. Fique conosco para entender mais, com toda a certeza você irá amar!
1. Baixos índices de criminalidade
Hoje em dia, grande parte das pessoas procura lugares que as façam sentir seguras, pois segurança é estar livre de ameaças e com proteção contra danos e riscos eventuais. É por essa razão que as cidades têm investido em segurança pública cada vez mais.
Gramado vem empregando esforços para manter a ordem pública e o respeito às leis e garantir a boa convivência de toda a comunidade, preservando os direitos e a liberdade de todos os cidadãos.
Diante desses esforços, foram reduzidos ainda mais os índices de criminalidade nos últimos anos, graças ao empenho policial.
A educação da população e seu bom comportamento social também foram importantes para diminuir a quantidade de crimes.
Logo, é fato que Gramado é um lugar supervalorizado, por proporcionar segurança aos seus moradores, em um país marcado historicamente pela violência, assegurando, assim, uma vida mais tranquila.
2. Alto padrão dos imóveis
O grande diferencial de Gramado certamente é a arquitetura. Por ser influenciada pela cultura alemã e italiana, construções antigas e atuais da cidade apresentam seus traços marcantes. Dessa forma, uma simples moradia ganha um design diferenciado e torna-se um imóvel de alto padrão.
Além disso, é fácil encontrar, por toda a cidade, empreendimentos e condomínios de alto de padrão, sinônimos de requinte e elegância. As moradias de Gramado contam com uma boa infraestrutura, com acabamentos e paisagismo impecáveis.
Ainda, há áreas verdes, com paisagens de tirar o fôlego, capazes de possibilitar o conforto e o lazer de seus moradores, em um ambiente charmoso e acolhedor.
Salienta-se que muitos contam com recursos importantes, como portaria 24 horas, piscina, campos de futebol, quadras poliesportivas, academias de ginásticas e espaços para caminhadas ou outra atividade esportiva.
Assim, é alcançada a sofisticação da arquitetura dos imóveis sem perder a simplicidade de uma vida familiar agradável. Ademais, algumas residências têm elevadores para acessibilidade e fazem uso de tecnologia, a fim de garantir segurança e sossego.
3. Atrações e pontos turísticos
Quem decide morar em Gramado pode desfrutar de inúmeras atrações e pontos turísticos, que servem como lazer, sendo grande parte ao ar livre. Entre eles, podemos listar diversas opções, tais como:
- Mini Mundo;
- Dreamland (museu de cera);
- Praça das Comunicações;
- Centro Municipal de Gramado;
- Harley Motor Show;
- Belvedere Vale do Quilombo;
- Largo da Borges;
- Mundo a Vapor;
- Casa do Colono;
- Parque de Neve Snowland;
- Museu de Pedras Preciosas;
- Mina de Gramado;
- Loja Cristais de Gramado;
- Gramado Zoo;
- Supercarros;
- Reino do Chocolate;
- Igreja Matriz São Pedro;
- Aldeia do Papai Noel.
É preciso atentar aos passeios. Alguns deles não são gratuitos, e os valores devem ser pagos na bilheteria, sendo que podem ser adquiridos passaportes, dependendo do local e das atrações exibidas.
Contudo, há atrações gratuitas por toda a parte, já que as belezas naturais estão, também, por toda a parte. A natureza grandiosa pode ser vista nos jardins bem cuidados, na fauna e na flora espalhadas por toda a cidade.
4. Opções de restaurantes
Gramado também é conhecida por sua rica gastronomia, com uma diversidade de sabores para atender a todos os gostos e paladares. A cidade tem cerca de 200 restaurantes, tradicionais, de massas, com comidas típicas, pizzarias, hamburguerias e cafeterias.
Ademais, quem vai a Gramado pode aproveitar o conhecido Café Colonial, uma das opções mais tradicionais da região. O local tem, no cardápio, pães, bolos, geleias, conservas, frios, sucos, cafés e chás, bem como doces e vinhos.
Outra opção é o fondue. Essa é uma iguaria suíça, que pode ser pedida com acompanhamento ou sozinho. Há sabores de queijo, chocolate e carnes como ótima forma de lidar com o clima frio da Serra Gaúcha.
Ainda mais, podem ser visitados os seguintes restaurantes: Cantina Pastasciutta, Casa DiPaolo, Le Grand Burguer, Hard Rock Café, Casa da Velha Bruxa, Chateau de La Fondue, Kongo Pizzaria, Rasen Platz, Scur Restaurante e Pizzaria, e Royal Trudel.
5. Ótima qualidade de vida
Ao decidir morar em Gramado, o novo morador vai desfrutar de um índice de desenvolvimento humano (IDH) em torno de 0,841, garantindo a qualidade de vida.
Por ser um município com baixos indicadores de criminalidade, parte das casas exibe muros mais baixos ou é aberta, permitindo que as pessoas andem tranquilamente e sem preocupação pelas ruas.
Ademais, cabe ressaltar que Gramado investe em infraestrutura de apoio social e educacional, na segurança pública e na criação de política ambiental. São disponibilizadas múltiplas opções de serviços, lazer e comércio, o que torna Gramado um ótimo lugar para viver.
Desse modo, a qualidade de vida pode ser sentida dia a dia. É por essa razão que turistas são atraídos à região.
6. Sossego permanente
Gramado é considerada uma cidade calma, pois não tem barulho, devido à sua proibição. Logo, carros de som e bares com som alto são inexistentes, preservando a paz dos moradores.
O que mais se ouve são ruídos da natureza e sons de pássaros, ventos nas árvores e águas correntes. As noites são tranquilas e silenciosas, feitas para dormir, mantendo o movimento apenas em hotéis e restaurantes. É dessa maneira que se conquista o sossego.
7. Contato com a natureza
Apesar dos picos de agitação, Gramado ainda mantém um ar bucólico e uma proximidade com a natureza que é praticamente irresistível. Para quem valoriza o contato com a natureza, alguns passeios são obrigatórios em Gramado.
O Lago Negro, por exemplo, com árvores originais da Floresta Negra da Alemanha é um dos pontos preferidos de turistas e moradores. Seus pedalinhos fazem muito sucesso. Isso também ocorre com o Lago Joaquina Bier, um paraíso cercado de araucárias.
A alguns quilômetros do centro de Gramado é possível visitar parques naturais de beleza única, com mata nativa, quedas de água e outros atrativos únicos. Entre as atrações imperdíveis certamente estão os parques do Caracol, da Cachoeira, em Canela, e das 8 Cachoeiras, em São Francisco de Paula.
Além da beleza própria da Serra Gaúcha, em sua área urbana Gramado é uma cidade bem cuidada, arborizada e colorida. Localizada na região central da cidade, a praça Major Nicoletti é um exemplo do zelo com o qual Gramado é preparada para receber seus visitantes.
8. Arquitetura
Além da natureza exuberante, a arquitetura peculiar da Serra gaúcha é outro ponto que chama a atenção de quem visita Gramado. Nela fica evidente a influência da colonização de alemães e italianos na região da Serra gaúcha, com o casario cuidadosamente preservado.
Além de preservar os imóveis da época da colonização, em Gramado também é possível identificar, nas construções mais novas, traços dessa arquitetura típica, reforçando a identidade da cidade.
Esses traços são evidentes tanto nos formatos dos telhados, portas e janelas das casas quanto em suas cores. A manutenção dessa arquitetura é evidente tanto na área urbana quanto nas zonas rurais da cidade.
9. Atrações o ano todo
Um diferencial de morar em Gramado é que você pode aproveitar a tranquilidade de uma pequena cidade ou a movimentação dos eventos que atrai um grande número de turistas — eles ocorrem o ano inteiro.
Ao longo dos anos, Gramado ampliou suas atrações, antes muito vinculadas às atrações de inverno e hoje é um polo turístico permanente, onde sempre é possível curtir uma atração diferente e ver pessoas novas.
Uma das atrações mais antigas é o Festival de Cinema de Gramado, que teve sua primeira edição em 1973 e hoje é um dos eventos da sétima arte no Brasil. Além de dar visibilidade às principais produções nacionais e da América Latina, o Festival também promove importantes debates sobre a cultura brasileira.
Em 1986, se iniciou uma outra tradição de Gramado, que é o Natal Luz. A festa, que começou tímida, transformou uma época do ano em que a cidade atraia um número menor de visitantes em um dos principais eventos do calendário turístico brasileiro.
Outra época em que a cidade se enche de cores e de visitantes é durante a páscoa. Gramado sempre foi conhecida pela sua produção de chocolates artesanais e a Páscoa em Gramado é um evento marcado por shows, paradas e diversas outras atrações.
10. Renda extra com locação de temporada
Com atrações o ano todo e um grande fluxo de turistas de todo o Brasil e do exterior, Gramado é uma ótima opção para quem pensa em investir no mercado imobiliário, especialmente nos aluguéis de temporada.
A cidade é o centro de um dos principais polos turísticos do país. De acordo com o Índice de Competitividade do Turismo Nacional, a cidade está classificada no nível 4 de atratividade, em uma escala que vai de 1 a 5.
Além das atrações próprias da cidade, vale destacar que o mercado imobiliário segue sendo um dos mais seguros destinos para investimentos no país.
11. Busca por oportunidades
No entanto, o aluguel por temporada não é o único atrativo de Gramado para quem busca por um bom destino para seus investimentos e por estabilidade financeira. A Serra gaúcha, em geral, é uma região com boas opções de negócios.
O turismo impulsiona a economia da região. O mercado imobiliário se mantém constantemente aquecido, sempre com novos empreendimentos e uma procura constante por imóveis para compra e venda.
No rastro do grande afluxo de turistas, a região ainda é receptiva para investimentos em outras áreas como o comércio, a hotelaria e a gastronomia.
12. Atrações gratuitas
Especialmente se você já visitou Gramado pode considerá-la uma cidade turística, onde o lazer e a diversão dependem do seu investimento e que, por isso, os moradores não podem desfrutar de tudo o tempo todo, correto?
No entanto, não é exatamente isso que acontece em Gramado. A cidade oferece, seja para visitantes, seja para moradores, uma variedade de atrações sem custo, que podem ser desfrutadas praticamente o ano todo, sem restrições. Confira algumas delas:
Palácio dos Festivais
Há quase cinquenta anos, o prédio que abriga o Festival de Cinema de Gramado está no imaginário de cineastas do público brasileiro. Construído em estilo colonial, ostenta em sua fachada um enorme Kikito, Deus da Alegria e troféu do festival.
Rua Coberta
Ao mesmo tempo, bem no coração de Gramado, a rua coberta reúne, em 100 metros de extensão uma série de bares, restaurantes e pequenos comércios. Sua cobertura arborizada, chama a atenção. Aliás, é um ótimo espaço para um passeio ou um café.
Caminho das estrelas
A “meca” do cinema brasileiro também tem a sua calçada da fama. O Caminho das Estrelas é onde os grandes nomes do cinema nacional registram para a posteridade suas mãos e autógrafos em placas douradas.
Igreja Matriz
Com 46 metros de altura, a Igreja Matriz de São Pedro chama a atenção por seus certamente impressionantes vitrais e pelas 80 mil pedras de basalto de suas paredes.
Fonte do Amor Eterno
A fonte é marcada pelos milhares de cadeados em seu gradil, deixados por casais apaixonados. Fica atrás da Igreja Matriz e foi construída com inspiração na Fontana de Trevi, de Roma.
Lago Negro
O acesso ao parque, arborizado com mudas da Floresta Negra da Alemanha, é gratuito. Vale a pena um piquenique no local. É preciso pagar apenas para utilizar os pedalinhos no lago.
Cristais de Gramado
A fábrica utiliza a mesma técnica utilizada na Ilha de Murano, na Itália. É possível acompanhar o trabalho dos artesãos de perto e é surpreendentemente magnífico.
Portanto, morar em Gramado é viver uma nova experiência todos os dias. É fato que o morador conta com infraestrutura, qualidade de vida e diversas atrações espalhadas pela cidade. Assim, tudo isso é bem vantajoso e pode oportunizar compras, aprendizados, experiências, lazer e felicidade, o que mais importa para uma vida tranquila.
Gostou deste post? Então, entre em contato conosco e saiba mais sobre o mercado imobiliário de Gramado.