Você já ouviu falar em contrato de gaveta? Essa prática informal de compra e venda de imóveis pode parecer uma solução rápida, mas traz consigo diversos riscos. A Imobiliária Rohde, especialista no mercado imobiliário de Gramado e Canela, explica como regularizar imóvel com contrato de gaveta e por que isso é fundamental. Riscos Iminentes da […]
Autor: Flavio Rohde
10 Itens que Valorizam um Imóvel: Guia Essencial para Investidores em Gramado e Canela
Investir em imóveis é uma estratégia sólida para construir patrimônio. Contudo, para maximizar o retorno do seu investimento, é fundamental conhecer os itens que valorizam um imóvel. A Imobiliária Rohde, referência no mercado de Gramado e Canela, apresenta um guia completo para ajudar você a tomar decisões inteligentes. 1. Localização Privilegiada: O Fator Primordial A […]
INCC vs IGPM: Qual o Melhor Índice para Contratos de Imóveis na Planta?
No cenário imobiliário de Gramado e Canela, onde a Imobiliária Rohde atua com excelência, a escolha do índice de correção monetária em contratos de imóveis na planta é fundamental. Vamos explorar as diferenças entre o INCC vs IGPM em contratos imobiliários, dois índices comumente utilizados, e analisar sua conformidade com as leis brasileiras. Compreendendo o […]
A Arte da Precificação Imobiliária. Como Acertar no Valor do Seu Imóvel em Gramado e Canela
Você já se perguntou por que alguns imóveis vendem rapidamente enquanto outros ficam meses e até anos no mercado? A resposta muitas vezes está em um fator crucial: a precificação. Aqui na Imobiliária Rohde, sabemos que definir o preço certo para um imóvel em Gramado e Canela é tão importante quanto escolher a cor certa […]
Como proteger seu patrimônio doado em vida. Saiba tudo aqui!
No contexto de doações de imóveis, é importante saber como proteger seus patrimônio doado em vida. Cláusulas como usufruto, inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade são comuns. Elas protegem o bem doado e garantem seu uso conforme a vontade do doador. Vamos explorar cada uma delas em detalhes, com exemplos práticos para facilitar a compreensão. Usufruto Definição: […]
Doação de Imóveis em Vida para Herdeiros: Um Guia Completo
A doação de imóveis em vida para herdeiros é uma prática comum no Brasil. Muitas famílias optam por essa estratégia para planejar a sucessão patrimonial de forma antecipada. Este processo pode trazer diversos benefícios, mas também exige atenção a aspectos legais e fiscais. Vamos aqui neste post, explorar os principais pontos a serem considerados ao […]
O que é a Due Diligence Imobiliária e qual sua importância?
A due diligence imobiliária é um processo essencial para garantir a segurança e a viabilidade de transações imobiliárias. Este procedimento envolve uma análise minuciosa de diversos aspectos do imóvel e da transação, com o objetivo de identificar possíveis riscos e irregularidades. Neste artigo, vamos explorar o que é a due diligence imobiliária, sua importância e […]
O que é uma casa container
Uma casa container é uma habitação construída utilizando contêineres de transporte como a base estrutural. Aliás, esses contêineres, geralmente feitos de aço resistente e durável, são originalmente projetados para transporte de cargas em navios, trens e caminhões. No entanto, devido à sua robustez, versatilidade e disponibilidade, têm sido cada vez mais utilizados como blocos de […]
O que é SPE e SCP?
O que é SPE e SCP, quais suas diferenças, quando aplicar, suas vantagens e desvantagens. Neste post, você definitivamente irá de forma simples, compreender e entender as estruturas societárias SPE (Sociedade de Propósito Específico) e SPC (Sociedade em Conta de Participação) no mercado imobiliário. Primeiramente descreveremos cada uma delas em detalhes, destacando suas diferenças e […]
Passeios gratuitos em Gramado, conheça aqui!
Gramado é uma cidade encantadora que oferece uma variedade de atrações para todos os gostos e idades. Se você está planejando uma viagem para a região, conheça alguns dos passeios gratuitos que Gramado tem a oferecer. Pois quem disse que tudo em Gramado é pago? Um dos pontos turísticos mais famosos de Gramado é o […]