Você já se perguntou por que alguns imóveis vendem rapidamente enquanto outros ficam meses e até anos no mercado? A resposta muitas vezes está em um fator crucial: a precificação. Aqui na Imobiliária Rohde, sabemos que definir o preço certo para um imóvel em Gramado e Canela é tão importante quanto escolher a cor certa […]
Como proteger seu patrimônio doado em vida. Saiba tudo aqui!
No contexto de doações de imóveis, é importante saber como proteger seus patrimônio doado em vida. Cláusulas como usufruto, inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade são comuns. Elas protegem o bem doado e garantem seu uso conforme a vontade do doador. Vamos explorar cada uma delas em detalhes, com exemplos práticos para facilitar a compreensão. Usufruto Definição: […]
Doação de Imóveis em Vida para Herdeiros: Um Guia Completo
A doação de imóveis em vida para herdeiros é uma prática comum no Brasil. Muitas famílias optam por essa estratégia para planejar a sucessão patrimonial de forma antecipada. Este processo pode trazer diversos benefícios, mas também exige atenção a aspectos legais e fiscais. Vamos aqui neste post, explorar os principais pontos a serem considerados ao […]
O que é a Due Diligence Imobiliária e qual sua importância?
A due diligence imobiliária é um processo essencial para garantir a segurança e a viabilidade de transações imobiliárias. Este procedimento envolve uma análise minuciosa de diversos aspectos do imóvel e da transação, com o objetivo de identificar possíveis riscos e irregularidades. Neste artigo, vamos explorar o que é a due diligence imobiliária, sua importância e […]
O que é uma casa container
Uma casa container é uma habitação construída utilizando contêineres de transporte como a base estrutural. Aliás, esses contêineres, geralmente feitos de aço resistente e durável, são originalmente projetados para transporte de cargas em navios, trens e caminhões. No entanto, devido à sua robustez, versatilidade e disponibilidade, têm sido cada vez mais utilizados como blocos de […]
O que é SPE e SCP?
O que é SPE e SCP, quais suas diferenças, quando aplicar, suas vantagens e desvantagens. Neste post, você definitivamente irá de forma simples, compreender e entender as estruturas societárias SPE (Sociedade de Propósito Específico) e SPC (Sociedade em Conta de Participação) no mercado imobiliário. Primeiramente descreveremos cada uma delas em detalhes, destacando suas diferenças e […]
Passeios gratuitos em Gramado, conheça aqui!
Gramado é uma cidade encantadora que oferece uma variedade de atrações para todos os gostos e idades. Se você está planejando uma viagem para a região, conheça alguns dos passeios gratuitos que Gramado tem a oferecer. Pois quem disse que tudo em Gramado é pago? Um dos pontos turísticos mais famosos de Gramado é o […]
Comprar um imóvel de lazer ou alugar… O que vale mais a pena?
O mercado imobiliário de lazer, oferece duas opções para quem busca uma moradia de lazer: comprar um imóvel ou alugar por temporada. Ambas as escolhas possuem vantagens e desvantagens, e a decisão final deve ser baseada nas necessidades e objetivos de cada indivíduo ou família. Neste artigo, discutiremos os prós e contras de cada opção […]
Vai nevar em Gramado este ano?
Vai nevar em Gramado este ano? A cidade de Gramado, localizada na serra gaúcha, é conhecida por suas belezas naturais, arquitetura europeia, gastronomia e, claro, o inverno rigoroso. Ademais durante essa estação, turistas de todas as partes do Brasil e do mundo visitam a cidade em busca do clima frio e da possibilidade de ver […]
Saiba o que é um Private Broker
Você já tentou comprar ou vender um imóvel? Em caso positivo, também deve ter percebido como essa tarefa exige alguns cuidados essenciais. Afinal, o mercado imobiliário é vasto e, muitas vezes, há informações e detalhes que podem passar despercebidos por quem é inexperiente no assunto. Por isso, contar com um Private Broker é fundamental. Ao […]