É cada vez mais comum a presença do verde dentro das residências. Afinal, incluir plantas na decoração embeleza os ambientes e resulta em benefícios que melhoram a saúde e o conforto dos moradores. Uma das melhores maneiras de aproveitar o colorido das flores e das folhagens é construir um jardim vertical em casa. Você já […]
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Tenha férias radicais no Alpen Park em Canela!
Planejando tirar férias ainda mais em família? Além de contar com excelentes opções gastronômicas e culturais, ao mesmo tempo a Serra Gaúcha é perfeita para curtir outros tipos de atrações, como aquelas repletas de emoção e adrenalina. Uma delas é o Alpen Park, em Canela, um complexo que oferece atividades para os visitantes de várias […]
Dicas para criar uma decoração minimalista
A decoração minimalista valoriza a função do elemento em uma composição. O minimalismo é muito mais do que um tipo de decoração, na verdade, é um estilo de vida. Esse conceito fica muito claro, trazendo muito mais praticidade ao ambiente. Simplicidade, linhas retas e formas geométricas no lugar das curvas, sinuosidades e reentrâncias, assim como […]
O que é RET de incorporações?
O Regime Especial de Tributação (RET) de Incorporações Imobiliárias é um benefício tributário concedido ao incorporador como um incentivo econômico. Esse regime é opcional, porém, irretratável pois para ser adotado é preciso fazer a afetação de patrimônio do incorporador. Ou seja, submeter o terreno e demais recursos de um empreendimento específico ao Patrimônio de Afetação. […]
O que é comissão de representantes?
A comissão de representantes eventualmente é constituída para representar os compradores no acompanhamento de uma construção até a entrega das unidades. É uma forma de controle pouco utilizada. Pois para que uma incorporadora possa vender antecipadamente as unidades a serem construídas, obrigatoriamente deve registrar sob a matrícula do terreno a incorporação imobiliária. Dessa forma, juntamente […]
O que é patrimônio de afetação?
O Patrimônio de Afetação é a segregação patrimonial dos bens do incorporador para garantir a continuidade e a entrega da construção aos futuros adquirentes. Mesmo em caso de falência ou insolvência do incorporador, a lei n. 10.931, de 2 de agosto de 2004 assegura a segregação. É aplicável às incorporações imobiliárias, em caráter opcional e […]
O que é incorporação imobiliária?
O conceito de incorporação imobiliária abrange o negócio jurídico que, nos termos previstos no parágrafo único da Lei do Condomínio e Incorporações, visa promover e realizar a construção de edificações compostas de unidades autônomas. A incorporação imobiliária é a formalização da construção e suas características, portanto deverá ser registrada na matrícula do terreno. Este registro deverá […]