A aquisição de um imóvel representa um investimento significativo, e a segurança jurídica da transação é primordial. A cláusula resolutiva em contratos emerge como um instrumento contratual essencial para mitigar riscos e assegurar a proteção dos seus direitos. Neste artigo, exploraremos o conceito, a funcionalidade, a importância do registro da cláusula resolutiva em contratos de […]
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Garantia de Lucratividade em Locação de Apartamentos e Flats: Uma Análise Crítica
A promessa de garantia de rendimento na locação de apartamentos e flats tem, nos últimos anos, atraído muitos investidores no mercado imobiliário. Consequentemente, precisamos analisar detalhadamente se essa prática é possível e, caso seja, como os envolvidos devem implementá-la de forma legal e segura. É possível oferecer garantia de lucratividade? Em primeiro lugar, devemos esclarecer […]
Certificados de Recebíveis Imobiliários: Vantagens e Desvantagens para Investidores
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) têm, nos últimos anos, se destacado como uma opção de investimento no mercado imobiliário brasileiro. Consequentemente, é fundamental compreender suas vantagens e desvantagens para, assim, tomar decisões informadas. O que são Certificados de Recebíveis Imobiliários? Em primeiro lugar, os CRIs são títulos de renda fixa lastreados em créditos imobiliários. […]
Fundos de Investimento Imobiliário: Impulsionando o Desenvolvimento
Nos últimos anos, os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) têm se destacado como uma ferramenta poderosa para o desenvolvimento do setor imobiliário no Brasil. Nesse contexto, é fundamental compreender como esses instrumentos podem ser aplicados para impulsionar o crescimento em destinos turísticos como Gramado e Canela. O que são Fundos de Investimento Imobiliário? Em primeiro […]
A Guardiã do Mercado Imobiliário e de Capitais
A Comissão de Valores Mobiliários (CVM) exerce um papel fundamental no cenário financeiro brasileiro, especialmente no que tange ao mercado imobiliário. Por isso, é essencial que investidores e profissionais do setor compreendam sua importância, funcionamento e impacto nas operações imobiliárias. O que é a CVM e qual sua origem? A CVM, estabelecida pela Lei nº […]
Incorporação Imobiliária de Casa Isolada: Vantagens para Investidores em Gramado e Canela
A incorporação imobiliária não se limita apenas a empreendimentos de múltiplas unidades. De fato, este processo também pode ser aplicado a casas isoladas, trazendo benefícios significativos para investidores. Neste contexto, vamos explorar por que realizar a incorporação imobiliária de uma casa isolada pode ser uma decisão inteligente, especialmente nas charmosas cidades de Gramado e Canela. […]
A Incorporação Imobiliária: Chave para Investimentos Seguros em Gramado e Canela
A incorporação imobiliária é um tema de extrema relevância para investidores no mercado de imóveis. Primeiramente, vamos explorar o que é esse processo e por que ele é tão importante, especialmente nas encantadoras cidades de Gramado e Canela, no Rio Grande do Sul. O que é Incorporação Imobiliária? Essencialmente, a incorporação imobiliária é um procedimento […]
SAC e Price na realidade brasileira: Um guia completo
Ao financiar um imóvel em Gramado ou Canela, você certamente se depara com duas opções principais de sistemas de amortização: SAC e Price. Nesse sentido, a Imobiliária Rohde, especialista no mercado imobiliário da região, preparou este guia para ajudar você a entender as diferenças e, consequentemente, escolher a melhor opção. Entendendo SAC e Price O […]
A Complexidade da Herança de Imóvel com Contrato de Gaveta
A herança de imóvel com contrato de gaveta apresenta desafios únicos no processo sucessório. A Imobiliária Rohde, referência no mercado imobiliário de Gramado e Canela, oferece orientações cruciais para navegar por essa situação complexa. Entendendo o Cenário Quando um imóvel adquirido por contrato de gaveta faz parte de uma herança, surgem complicações legais significativas: O […]
O Que é Usucapião Imobiliário?
O usucapião imobiliário é um instrumento jurídico que permite a aquisição da propriedade de um imóvel através da posse prolongada e ininterrupta, desde que atendidos certos requisitos legais. A Imobiliária Rohde, especialista no mercado imobiliário de Gramado e Canela, explica detalhadamente este importante mecanismo legal. Quando o Usucapião Pode Ser Utilizado? O usucapião imobiliário pode […]