O Regime Especial de Tributação (RET) de Incorporações Imobiliárias é um benefício tributário concedido ao incorporador como um incentivo econômico. Esse regime é opcional, porém, irretratável pois para ser adotado é preciso fazer a afetação de patrimônio do incorporador. Ou seja, submeter o terreno e demais recursos de um empreendimento específico ao Patrimônio de Afetação. […]
Categoria: Mercado Imobiliário
O que você precisa saber sobre o mercado imobiliário, as tendências da evolução e atenções necessárias na compra e venda.
Em nosso blog, falamos sobre as tendências do mercado e evolução.
Ao mesmo tempo em que falamos sobre as mudanças comportamentais dos compradores.
Assim também, falamos sobre documentação necessárias para a compra e venda dos imóveis.
Sob o mesmo ponto de vista, explicamos os cuidados que devem ser tomados na compra de alguns tipos de imóveis.
Em síntese, em nosso blog explicamos o que você precisa saber sobre o mercado imobiliário.
Atuamos em compra e venda de imóveis na cidade de Canela e Gramado, mas estes cuidados e boas práticas são válidas em todo o território nacional.
Consulte nosso corretores seniores para terem uma correta visão e acompanhamento em sua compra ou venda imobiliária.
7 razões para investir em imóveis na Serra Gaúcha
Investir em imóveis de alto padrão é um modo de manter o seu capital protegido contra as oscilações da economia do nosso país. Isso acontece porque o público de interesse nesse tipo de imóvel pertence a uma classe econômica que não está tão suscetível às possíveis crises financeiras, pois já tem um patrimônio construído. Muitos […]
O que é comissão de representantes?
A comissão de representantes eventualmente é constituída para representar os compradores no acompanhamento de uma construção até a entrega das unidades. É uma forma de controle pouco utilizada. Pois para que uma incorporadora possa vender antecipadamente as unidades a serem construídas, obrigatoriamente deve registrar sob a matrícula do terreno a incorporação imobiliária. Dessa forma, juntamente […]
Afinal, o que é escritura de imóvel e para que serve?
Escritura de imóvel… um documento necessário para transmitir a propriedade do imóvel. Conheça aqui sua importância. A compra de uma propriedade exige diversas etapas: a procura pela opção ideal, a negociação com o vendedor, a análise da documentação do imóvel, do proprietário e, enfim, a assinatura do contrato de promessa de compra e venda pelas […]
O que é patrimônio de afetação?
O Patrimônio de Afetação é a segregação patrimonial dos bens do incorporador para garantir a continuidade e a entrega da construção aos futuros adquirentes. Mesmo em caso de falência ou insolvência do incorporador, a lei n. 10.931, de 2 de agosto de 2004 assegura a segregação. É aplicável às incorporações imobiliárias, em caráter opcional e […]
O que é incorporação imobiliária?
O conceito de incorporação imobiliária abrange o negócio jurídico que, nos termos previstos no parágrafo único da Lei do Condomínio e Incorporações, visa promover e realizar a construção de edificações compostas de unidades autônomas. A incorporação imobiliária é a formalização da construção e suas características, portanto deverá ser registrada na matrícula do terreno. Este registro deverá […]
Imóveis de alto padrão, vale apena investir?
Antes de mostrarmos por que vale a pena investir em imóveis de alto padrão, é importante mencionar que o mercado imobiliário brasileiro está otimista com relação à economia. Dados divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) mostram que esse setor espera crescer até 15% em 2019. Como estamos falando sobre investimento financeiro, antes […]
Veja 6 fatores que mais influenciam na valorização de imóveis
Muitos fatores determinam a popularidade das negociações imobiliárias. Em diferentes períodos, essas propostas podem ser marcadas por alta procura ou por baixo interesse. Portanto, além de avaliar a situação econômica do país, é fundamental saber quais características costumam interferir na valorização de imóveis. Detalhes específicos devem ser identificados e interpretados por qualquer pessoa interessada em […]
Vale a pena investir em imóvel dentro de condomínios fechados? Confira os benefícios
Cada vez mais se busca opções de moradia que ofereçam melhoras significativas à qualidade de vida. Nesse contexto, os condomínios fechados, que atendam a todas as necessidades de uma família e ainda ofereça lindas paisagens e o contato com a natureza, estão em alta. Em geral, esse tipo de condomínio, além de oferecer inúmeras belezas […]
Como fazer o anúncio de imóveis de forma ideal?
Como você já deve saber muito bem, o mercado imobiliário está, a cada dia, mais concorrido. Afinal, muitos proprietários — e construtoras — estão investindo no segmento, a fim de fechar bons negócios. Se você é uma dessas pessoas interessadas em vender ou alugar uma propriedade, saiba que o primeiro passo para atrair o público […]