O mercado imobiliário de lazer, oferece duas opções para quem busca uma moradia de lazer: comprar um imóvel ou alugar por temporada. Ambas as escolhas possuem vantagens e desvantagens, e a decisão final deve ser baseada nas necessidades e objetivos de cada indivíduo ou família. Neste artigo, discutiremos os prós e contras de cada opção para ajudar na tomada de decisão.
Comprar um imóvel é uma decisão que requer um investimento financeiro inicial.
Entretanto com a orientação de um private broker poderá se tornar além de um bom investimento, um ativo muito rentável.
De qualquer forma, a pessoa deve possuir um capital próprio significativo ou buscar um financiamento imobiliário com um banco ou instituição financeira.
Já por outro lado, no aluguel de temporada não existe investimento em compra.
Vantagem em comprar um imóvel de lazer
Uma das principais vantagens em comprar um imóvel de lazer é a segurança e estabilidade que ele oferece em ser usado como e quando a pessoa desejar.
Outra vantagem da compra, sobretudo se o imóvel comprado para lazer estiver em cidades muito cobiçadas tais como Canela e Gramado é a valorização imobiliária e a oportunidade de coloca-lo para locação de temporada quando não for utilizado.
Além de tudo isso, o proprietário poderá fazer reformas, decorar e mobiliar o imóvel de acordo com o seu gosto pessoal e utiliza-lo em qualquer época do ano.
Quais as desvantagens em comprar um imóvel de lazer?
No entanto, comprar um imóvel também possui algumas desvantagens.
Uma delas é a falta de flexibilidade em caso de mudança dos hábitos de lazer.
Além disso, os impostos, tais como IPTU, água, luz, a manutenção e reparos do imóvel são de responsabilidade do proprietário. Isso significa que a pessoa precisa ter recursos financeiros para arcar com os custos de manutenção.
Vantagem em alugar um imóvel por temporada
Alugar um imóvel por temporada é uma opção que oferece mais flexibilidade e mobilidade para o turista ou o proprietário de final de semana.
A pessoa pode alugar um imóvel por um curto período de tempo, sem comprometer o seu orçamento a longo prazo e ir variando de cidade ou imóvel.
Geralmente, o aluguel por temporada é mais caro do que o aluguel convencional, mas oferece uma série de serviços e facilidades, como mobília, decoração, manutenção e limpeza.
Uma das principais vantagens de alugar por temporada é a possibilidade de escolher um imóvel de acordo com as necessidades e preferências da pessoa. Existem opções para todos os gostos e bolsos, desde apartamentos à mega casas.
Mas, existem desvantagens?
Sim, existem. Uma das principais desvantagens é a impessoalidade e algumas vezes as surpresas desagradáveis com o imóvel escolhido.
Além disso, caso a pessoa vá seguido para o mesmo lugar, o imóvel desejado poderá já ter sido locado.
Por exemplo, na cidade de Canela e Gramado, nas datas festivas tais como Natal e Páscoa, se o imóvel não for reservado com bastante antecedência, é bem provável que não esteja disponível e a pessoa deverá se contentar com algum imóvel fora da expectativa desejada.
Em conclusão, a escolha entre comprar um imóvel de lazer ou alugar um por temporada depende das necessidades e preferências pessoais de cada indivíduo. É importante avaliar cuidadosamente todas as vantagens e desvantagens de cada opção e considerar fatores como frequência de uso, orçamento disponível, flexibilidade desejada, entre outros, para tomar a melhor decisão.