A incorporação imobiliária é um tema de extrema relevância para investidores no mercado de imóveis. Primeiramente, vamos explorar o que é esse processo e por que ele é tão importante, especialmente nas encantadoras cidades de Gramado e Canela, no Rio Grande do Sul. O que é Incorporação Imobiliária? Essencialmente, a incorporação imobiliária é um procedimento […]
Autor: Flavio Rohde
SAC e Price na realidade brasileira: Um guia completo
Ao financiar um imóvel em Gramado ou Canela, você certamente se depara com duas opções principais de sistemas de amortização: SAC e Price. Nesse sentido, a Imobiliária Rohde, especialista no mercado imobiliário da região, preparou este guia para ajudar você a entender as diferenças e, consequentemente, escolher a melhor opção. Entendendo SAC e Price O […]
A Complexidade da Herança de Imóvel com Contrato de Gaveta
A herança de imóvel com contrato de gaveta apresenta desafios únicos no processo sucessório. A Imobiliária Rohde, referência no mercado imobiliário de Gramado e Canela, oferece orientações cruciais para navegar por essa situação complexa. Entendendo o Cenário Quando um imóvel adquirido por contrato de gaveta faz parte de uma herança, surgem complicações legais significativas: O […]
O Que é Usucapião Imobiliário?
O usucapião imobiliário é um instrumento jurídico que permite a aquisição da propriedade de um imóvel através da posse prolongada e ininterrupta, desde que atendidos certos requisitos legais. A Imobiliária Rohde, especialista no mercado imobiliário de Gramado e Canela, explica detalhadamente este importante mecanismo legal. Quando o Usucapião Pode Ser Utilizado? O usucapião imobiliário pode […]
A Complexidade de Regularizar Contrato de Gaveta com Falecidos
Quando se trata de regularizar contrato de gaveta com falecidos, a situação pode se tornar ainda mais delicada. A Imobiliária Rohde, especialista no mercado imobiliário de Gramado e Canela, entende a complexidade desses casos e está preparada para oferecer orientação especializada. Por que é Crucial Regularizar Nessas Situações? A regularização de um imóvel adquirido por […]
A Importância de Regularizar Imóvel com Contrato de Gaveta
Você já ouviu falar em contrato de gaveta? Essa prática informal de compra e venda de imóveis pode parecer uma solução rápida, mas traz consigo diversos riscos. A Imobiliária Rohde, especialista no mercado imobiliário de Gramado e Canela, explica como regularizar imóvel com contrato de gaveta e por que isso é fundamental. Riscos Iminentes da […]
10 Itens que Valorizam um Imóvel: Guia Essencial para Investidores em Gramado e Canela
Investir em imóveis é uma estratégia sólida para construir patrimônio. Contudo, para maximizar o retorno do seu investimento, é fundamental conhecer os itens que valorizam um imóvel. A Imobiliária Rohde, referência no mercado de Gramado e Canela, apresenta um guia completo para ajudar você a tomar decisões inteligentes. 1. Localização Privilegiada: O Fator Primordial A […]
INCC vs IGPM: Qual o Melhor Índice para Contratos de Imóveis na Planta?
No cenário imobiliário de Gramado e Canela, onde a Imobiliária Rohde atua com excelência, a escolha do índice de correção monetária em contratos de imóveis na planta é fundamental. Vamos explorar as diferenças entre o INCC vs IGPM em contratos imobiliários, dois índices comumente utilizados, e analisar sua conformidade com as leis brasileiras. Compreendendo o […]
A Arte da Precificação Imobiliária. Como Acertar no Valor do Seu Imóvel em Gramado e Canela
Você já se perguntou por que alguns imóveis vendem rapidamente enquanto outros ficam meses e até anos no mercado? A resposta muitas vezes está em um fator crucial: a precificação. Aqui na Imobiliária Rohde, sabemos que definir o preço certo para um imóvel em Gramado e Canela é tão importante quanto escolher a cor certa […]
Como proteger seu patrimônio doado em vida. Saiba tudo aqui!
No contexto de doações de imóveis, é importante saber como proteger seus patrimônio doado em vida. Cláusulas como usufruto, inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade são comuns. Elas protegem o bem doado e garantem seu uso conforme a vontade do doador. Vamos explorar cada uma delas em detalhes, com exemplos práticos para facilitar a compreensão. Usufruto Definição: […]